商品房预售合同纠纷 （2019）兵0701民初187号
裁判要旨
宏源时代承认原告郭潇在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人约定一方解除合同条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 本案中，原、被告双方之间签订了商品房预售合同。 依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告已经按照双方的约定将购房款全款付清，亦无任何违约行为，合同约定出卖人交房时间为2014年10月30日，而被告宏源时代在长达五年的时间内未向原告交付房屋。 根据双方签订的商品房预售合同第九条规定，出卖人未按照本合同规定的期限将该商品房交付给买受人使用的，逾期超过60日，买受人有权解除合同。 综上，原告要求解除与被告于2013年11月11日签订的商品房预售合同，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 故，原告要求被告返还购房款721066元并赔偿原告利息损失208207元的诉讼请求，本院予以支
摘要
郭潇与奎屯宏源时代房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆生产建设兵团奎屯垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)兵0701民初187号 原告：郭潇，男，蒙古族。 被告：奎屯宏源时代房地产开发有限公司,住所地新疆伊犁州奎屯市凤翔路53号，统一社会信用代码91654003697801069D。 法定代表人：王继，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘鹏，男，汉族，该公司经理。 原告郭潇与被告奎屯宏源时代房地产开发有限公司（以下简称宏源时代）……