相邻损害防免关系纠纷 （2014）玉中民一终字第116号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”本案中，唐大全房屋墙壁在崔天有新建房屋后出现裂缝，经云南天禹司法鉴定中心鉴定，崔天有建房施工与唐大全房屋局部受损存在因果关系，故崔天有应对唐大全房屋受损的损害后果承担民事责任。根据鉴定结论，唐大全房屋的修复费用为6097.20元，一审判决崔天有予以赔偿并无不当，本院予以维持。崔天有提出鉴定意见书不具有可行性，且并未认定唐大全房屋受损完全是因其建房行为导致，房屋受损还存在其他因素，故其只应承担50%的赔偿责任。经审查，崔天有并未就此提交确实有效的证据加以证实，根据我国《民事诉讼法》第六十四条关于谁主张谁举证的规定，崔天有的该项主张不能成立，本院不予采纳。唐大全预交的鉴定费10000元，属于确定因果关系和修复费用的必要、合理支出，原判

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”本案中，唐大全房屋墙壁在崔天有新建房屋后出现裂缝，经云南天禹司法鉴定中心鉴定，崔天有建房施工与唐大全房屋局部受损存在因果关系，故崔天有应对唐大全房屋受损的损害后果承担民事责任。根据鉴定结论，唐大全房屋的修复费用为6097.20元，一审判决

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）玉中民一终字第116号上诉人（原审被告）崔天有，男，1977年11月30日生，汉族，农民。委托代理人白金芬（系崔天有之妻），1976年3月1日生，彝族，农民。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）唐大全，男，1952年4月4日生，汉族，农民。上诉人崔天有与被上诉人唐大全相邻损害防免关系纠纷一案，云南省元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院于20……