房屋买卖合同纠纷 （2014）张商终字第187号

上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，属有效合同，本院予以确认。双方应按合同约定全面履行自己的义务。因被上诉人将其无处分权的商业楼后面约10余平方米的土地出售给上诉人，交付的标的物不完整，不符合合同的约定，因此，原审法院判决上诉人所欠被上诉人的买房价款酌情减少30000元适当。张凯平作为保证人应承担连带责任。关于上诉主张要求解除合同，返还已付房屋价款，赔偿损失问题，因双方签订的是《房屋买卖合同》，双方对房屋并没有争议，故上诉人的请求不符合法律规定，本院不予支持。原审法院判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3500元，由上诉人苏小丽负担。本判决为终审判决。审判长　　王艳龙审判员　　郝丽华审判员　　王　悦二〇一四年七月二日书记员　　宋　力

上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，属有效合同，本院予以确认。双方应按合同约定全面履行自己的义务。因被上诉人将其无处分权的商业楼后面约10余平方米的土地出售给上诉人，交付的标的物不完整，不符合合同的约定，因此，原审法院判决上诉人所欠被上诉人的买房价款酌情减少30000元适当。张凯平作为保证人应承担连带责任。关于上诉主张要求解除合同，返还已付房屋价款，赔偿损失问题，因双方签订的是《房屋买卖合同》，双方对房屋并没有争议，故上诉人的请求不符合法律规定，本院不予支持。原审法院判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张商终字第187号上诉人（原审被告）苏小丽。委托代理人张明，河北鸿义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谭忠。委托代理人胡彬，河北鸿义律师事务所律师。原审被告张凯平。上诉人苏小丽因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省张北县人民法院（2013）北民初字第932号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人及其委托代理人、被……