土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）京03民终5378号

本案争议的焦点：郝连胜认为，开荒平整的土地平原绿化已栽植树木，其应享有与其他村民承包土地流转给村委会获得相同补偿的权利。疃里村委会认为郝连胜耕种的土地并不是承包土地，之所以支付他三年补偿款是考虑他平整土地付出劳动，上届班子已经解决。不同意疃里村委会诉讼请求。该院认为，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包期限为三十年。发包方和承包方应订立承包合同，约定双方权利义务。农民的土地承包经营权受法律保护。本案中，郝连胜未经疃里村委会批准，擅自在该村大沟北四队桃园南边平整土地进行耕种，并没有与疃里村委会签订土地承包合同，郝连胜使用涉案土地不具有合法性。郝连胜与村委会之间不存土地发包承包关系，也不存在土地流转关系。2013年，平原绿化时在郝连胜平整的土地上栽植上树木，国家每亩补偿款1000元，郝连胜找村委会要求获取与其他村民承包土地流转给村集体相同补偿，村集体考虑郝连胜平整土地有一定的投入，已支付的补偿，该院不持异议。综上所述，郝连胜要求疃里村委会支付自2016年至2030年土地

本案争议的焦点：郝连胜认为，开荒平整的土地平原绿化已栽植树木，其应享有与其他村民承包土地流转给村委会获得相同补偿的权利。疃里村委会认为郝连胜耕种的土地并不是承包土地，之所以支付他三年补偿款是考虑他平整土地付出劳动，上届班子已经解决。不同意疃里村委会诉讼请求。该院认为，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包期限为三十年。发包方和承包方应订立承包合同，约定双方权利义务。农民的土地承包经营权受法律保护。本案中，郝连胜未经疃里村委会批准，擅自在该村大沟北四队桃园南边平整土地进行耕种，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5378号上诉人（原审原告）：郝连胜，男，1940年8月7日出生，汉族，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区西田各庄镇疃里村民委员会，住所地北京市密云区西田各庄镇疃里村。法定代表人：王连合，主任。委托诉讼代理人：席铁军，男，该村村委。上诉人郝连胜因与被上诉人北京市密云区西田各庄镇疃里村民委员会（以下简称疃里村委会）土地承包……