商品房预售合同纠纷 （2019）川1002民初1783号
裁判要旨
原、被告于2017年3月7日签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 之规定，原告在签订合同后向被告缴纳了购房款，履行了其义务，而被告未全面履行其义务，未在房屋交接时向原告提供《房屋使用说明书》、《房屋质量保修书》，《房屋交接单》、且至今未为原告办理好房屋所有权证书，属违约行为，故原告主张被告向原告办理房屋交接手续，为其办理房屋产权证并支付违约金的诉讼请求，合法有据，本院予以支持；被告辩称提出的主张，缺乏事实法律依据，本院不予支持。 关于原告违约金的诉讼请求，被告应自2017年９月８日起至原告实际取得房屋产权证为止，每日按合同总价的万分之一向原告支付违约金。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告内江市大盛房地产开发有限公司在本判决生效后二十日内向原告刘鸿川提供《房屋使用说明书》、《房屋质量报修书》、《房屋交接单》； 二、被告内江市大盛房地产开发有限公司在本判决生效后二十日内办理
摘要
刘鸿川与内江市大盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省内江市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1002民初1783号 原告：刘鸿川，男，汉族，1989年6月8日出生，住广东省惠州市惠阳区。 委托诉讼代理人：何云萍，四川汉安律师事务所律师。 被告：内江市大盛房地产开发有限公司，住所地四川省内江市市中区交通路559号黄桷井商场内，统一社会信用代码91511000731616298H。 法定代表人：廖朗，董事长。 委托诉讼代理……