房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初19299号

原被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按合同约定履行各自义务。 该合同对于“买受人未能按期向按揭银行偿还到期贷款本息，导致出卖人承担担保责任的”相关责任方式作有约定，被告未按期偿还按揭贷款导致贷款银行向本院提起诉讼，并由原告代其向贷款银行承担了保证责任，故被告该行为已构成违约。 现原告请求解除该《商品房买卖合同》（合同编号为GX16002733107），被告亦同意解除该合同，故原告该请求符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。 该合同解除后，被告应履行附随义务，配合原告办理该房屋的预告登记撤销手续（房屋预告登记号为豫（2018）郑州市不动产证明第0008823号），以及抵押登记撤销手续（抵押权预告登记号为豫（2018）郑州市不动产证明第0105548号）。 该合同解除后，原告应将收取的首付款退还给被告。 就该首付款的退还以及本案中被告应向原告支付的费用，双方可自行协商处理。 就被告所称其支付的其他各项费用，因其并未提交证据予以证明，原告亦称不清楚，双方可另行处理。 （2019）豫0191民初14813号民事判决书已判令本案被告及王

郑州建业高新置业有限公司与张荣玲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初19299号原告郑州建业高新置业有限公司，住所地郑州高新区环保路1号。 法定代表人焦笑言，执行董事。 委托代理人吴梦龙、李宏图，该公司员工。 被告张荣玲，女，1961年11月24日出生，汉族，住河南省潢川县城关镇跃进东路332，公民身份号码：。 原告郑州建业高新置业有限公司与被告张荣玲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，……