房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终1785号

保利影业公司以国盛风尚公司违反双方于2010年10月20日签订《国盛时尚（GuosonMall）商铺租赁合同》,导致其利用租赁房屋开办的保利国际电影城长期无法开业为由，起诉要求国盛风尚公司给付截止到2016年12月的工程摊销费用、固定资产折旧���用、营运费用、贷款利息等损失共计33750000元。一审中，保利影业公司为证明其向法院提交了其自行委托立信会计师事务所出具的信会师字[2013]第723334号《保利影业投资有限公司投资费用支出鉴证报告》（以下简称鉴证报告），国盛风尚公司不予认可。一审法院以上述《鉴证报告》系保利影业公司单方委托会计师事务所制作，证明力弱，且保利影业公司未就其主张的工程摊销费用、固定资产折旧费用、营运费用损失申请司法鉴定为由，判决驳回保利影业公司的全部诉讼请求。本院二审中，保利影业公司申请对截止至2016年12月的工程摊销费用、固定资产折旧费用、营运费用等支出费用的损失数额、范围进行司法鉴定。对此本院认为，保利影业公司提交的《鉴证报告》具有明显瑕疵，不能以此作为认定其主张的工程摊销、固定资产折旧、营运费用损失的依据，故对该损失的认定仍须进行鉴定。因该损失系本案

保利影业投资有限公司与国盛风尚贸易（北京）有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终1785号上诉人（原审原告）：保利影业投资有限公司，住所地北京市东城区新中西街2号楼新中大厦8层8119室。法定代表人：柳德彬，总经理。委托诉讼代理人：熊智，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：国盛风尚贸易（北京）有限公司，住所地北京市东城区。法定代表人：韩德明，总经理。委托诉讼代理人：李勇奇，北京市环球律师事务所律师。……