租赁合同纠纷 （2018）皖02民终129号
裁判要旨
百川影业公司承认江厦明珠置业公司在本案中主张的事实，故对江厦明珠置业公司主张的事实予以确认。依法成立的合同受法律保护，当事人应按约全面履行自己义务。合同法规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。江厦明珠置业公司与百川影业公司签订《商铺租赁经营合同》及《租赁合同的补充协议》，合同约定，乙方（百川影业公司）延迟交纳租金、物业服务费或其他费用，每延迟一日，乙方应当向甲方（江厦明珠置业公司）或物业服务公司支付相当于欠费金额0.5‰的延迟履行违约金；延迟15日仍未足额交纳的，甲方或物业服务公司可以对该商铺暂停能源供应或物业服务管理服务，且无需因此向乙方或第三方承担任何责任（如第三方因此向甲方或物业服务公司索赔，甲方或物业服务公司有权向乙方追偿）；经甲方书面催告后30日内乙方未足额交纳欠费的，甲方有权单方解除合同；乙方应承担导致本合同提前终止的违约责任。因百川影业公司未按合同交纳租金，江厦明珠置业公司于2017年10月11日，委托安徽纬纶律师事务所发律师函致百川影业公司催交租金，百川影业公司至今未交纳相关租赁等费用。百川影业公司对江厦明珠置业公司主张给付
摘要
繁昌县百川影业有限公司、繁昌县江厦明珠广场置业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终129号上诉人（原审被告）：繁昌县百川影业有限公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县。法定代表人：孙振飞，该公司经理。委托诉讼代理人：陆磊，该公司法务。被上诉人（原审原告）：繁昌县江厦明珠广场置业有限公司，住所地安徽省芜湖市繁昌县。法定代表人：傅其照，该公司董事长。委托诉讼代理人：张徐兵，安徽纬纶律师事务所律师。上诉人繁昌县百川影业有限公司（……