建设用地使用权纠纷 （2013）鄂襄阳中民三初字第00055号

本案所涉《协议》的订立和已履行部分，以及对《协议》未履行部分的商议，均是在蒋佐选与胡家朋之间进行。胡家朋所代表的襄樊东用汽车部件有限公司和襄樊东康汽缸垫公司对《协议》实际进行了部分履行，合同对应方蒋佐选也不持异议，故《协议》一方的合同主体为襄樊东用汽车部件有限公司和襄樊东康汽缸垫公司，本院予以认定。湖北奥华房地产公司称蒋佐选为该公司法定代表人，签订《协议》是其履行职务行为，湖北奥华房地产公司应为《协议》订立的另一方主体。对此本院认为，根据本案事实，《协议》在订立和履行过程中，均是蒋佐选以个人名义进行的。虽然胡家朋收到的土地转让款中，有两笔系由襄樊奥华房地产有限公司奥华国际大酒店汇入，但在胡家朋出具的土地转让款收条中，无论所付款出至何处，均表述为收取蒋佐选的付款，未关系到湖北奥华房地产公司，蒋佐选对胡家朋所出具的收条也未提出异议并接受。虽蒋佐选有多重身份，但《协议》的对应方襄樊东康汽缸垫公司称其缔约本意是针对自然人蒋佐选，对湖北奥华房地产公司作为合同主体不认可。因此，对湖北奥华房地产公司作为《协议》的合同主体，本院不予认定，湖北奥华房地产公司与本案没有直接的利害关系，其作为本案的原告主体

本案所涉《协议》的订立和已履行部分，以及对《协议》未履行部分的商议，均是在蒋佐选与胡家朋之间进行。胡家朋所代表的襄樊东用汽车部件有限公司和襄樊东康汽缸垫公司对《协议》实际进行了部分履行，合同对应方蒋佐选也不持异议，故《协议》一方的合同主体为襄樊东用汽车部件有限公司和襄樊东康汽缸垫公司，本院予以认定。湖北奥华房地产公司称蒋佐选为该公司法定代表人，签订《协议》是其履行职务行为，湖北奥华房地产公司应为《协议》订立的另一方主体。对此本院认为，根据本案事实，《协议》在订立和履行过程中，均是蒋佐选以个人名义进行的。虽然胡家朋收到的土地转让款中，有两笔系由襄樊奥华房地产有限公司奥华国际大酒店汇入，但在胡家朋

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）鄂襄阳中民三初字第00055号原告湖北奥华房地产开发有限公司（下称湖北奥华房地产公司）。法定代表人蒋佐选，湖北奥华房地产公司执行董事。委托代理人丁长富，湖北联帮律师事务所律师。代理权限：有权放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出上诉。被告襄樊东康汽缸垫有限公司（下称襄樊东康汽缸垫公司）。法定代表人胡家朋，襄樊东康汽缸垫公司执行董事。被告胡家朋。原告……