房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第1416号

原告阙伟文与被告杨杰旭对户口迁移事宜存在事实上的争议，法院结合证据予以综合认定。原审法院分析认为，杨杰旭与阙伟文双方在房屋买卖合同签订后对户口迁移事宜进行了磋商。双方对2012年8月至2013年1月期间的短信来往记录不持异议，法院予以采信，从该部分短信来往记录的内容可以看出，阙伟文要求杨杰旭尽快迁移户口，杨杰旭表示阙伟文违约在先应先支付违约金，否则杨杰旭要暂停执行合同，双方协商未果。可见，杨杰旭不迁移户口的原因乃其要求阙伟文先支付违约金。案外人陈明是否到厦门出差及来厦是否与案涉户口迁移事宜有关的事实，仅凭杨杰旭举证的出差报销凭证复印件不能证明，对此不予采信。杨杰旭未能证明录音中所涉人员的具体身份及与本案的关联性，对于通话录音，法院不予采信。另外，阙伟文自认其在2013年7月后未再向杨杰旭催促户口迁移事宜，双方一直没有联系，直到2014年9月9日才再次催促杨杰旭，该说法虽与杨杰旭的说法未完全一致，但可得到部分印证，法院予以采信。另外，杨杰旭主张其售房系为了给儿子杨千城治病，但因阙伟文、朱奇仙未及时办理相关手续的原因，以致于杨杰旭于2012年10月23日才收齐全部购房款，之后用于归还借款，

原告阙伟文与被告杨杰旭对户口迁移事宜存在事实上的争议，法院结合证据予以综合认定。原审法院分析认为，杨杰旭与阙伟文双方在房屋买卖合同签订后对户口迁移事宜进行了磋商。双方对2012年8月至2013年1月期间的短信来往记录不持异议，法院予以采信，从该部分短信来往记录的内容可以看出，阙伟文要求杨杰旭尽快迁移户口，杨杰旭表示阙伟文违约在先应先支付违约金，否则杨杰旭要暂停执行合同，双方协商未果。可见，杨杰旭不迁移户口的原因乃其要求阙伟文先支付违约金。案外人陈明是否到厦门出差及来厦是否与案涉户口迁移事宜有关的事实，仅凭杨杰旭举证的出差报销凭证复印件不能证明，对此不予采信。杨杰旭未能证明录音中所涉人员的具体身

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第1416号上诉人（原审原告）阙伟文，男，1974年12月14日出生，汉族。委托代理人沈锦添，福建天岩律师事务所律师。上诉人（原审被告）杨杰旭，男，1983年6月23日出生，汉族。委托代理人王嘉鹏、许东（实习），北京盈科（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴永玉，女，1984年2月23日出生，汉族。委托代理人王嘉鹏、许东（实习）……