建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鲁14民终3430号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”本案中，刘照林在吴桥百盛公司的授权范围内，与原告刘海军签订了《建筑施工物资、设备租赁合同》，该合同内容不违反法律规定，合法有效，刘海军及吴桥百盛公司均应自觉履行各自义务。刘照林的租赁行为系职务行为，依法不应承担相应民事责任。刘海军依约履行了出租塔吊的义务，吴桥百盛公司未按照合同约定及时支付租赁费，构成违约。合同中明确约定了违约责任条款：“承租方不按时交纳租金，应向出租方按违约期限偿付违约金，其数额为每天租金的10%，并按违约期限累计。”现原告自动下调违约金计算方式，参照民间借贷年利率6%的标准计算，主张部分违约金即14670元，于法无悖，一审法院予以支持。故刘海军要求被告吴桥百盛公司支付租赁费32600元及违约金14670元的请求，一审法院依法予以支持。吴桥百盛公司经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。
摘要
《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”本案中，刘照林在吴桥百盛公司的授权范围内，与原告刘海军签订了《建筑施工物资、设备租赁合同》，该合同内容不违反法律规定，合法有效，刘海军及吴桥百盛公司均应自觉履行各自义务。刘照林的租赁行为系职务行为，依法不应承担相应民事责任。刘海军依约履行了出租塔吊的义务，吴桥百盛公司未按照合同约定及时支付租赁费，构成违约。合同中明确约定了违约责任条款：
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终3430号上诉人（原审被告）：吴桥县百盛建筑安装工程有限责任公司，住所地河北省吴桥县桑园镇长江东路112号。法定代表人：赵西玉,经理。委托诉讼代理人：刘新杰，河北衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘海军，男，1972年12月5日出生，汉族，户籍地山东省德州市德城区，现住山东省德州市德城区。委托诉讼代理人：陈万栋，山东中鲁律师事……