房屋买卖合同纠纷 （2017）冀09民终3795号

原、被告签订的《房屋买卖合同》，内容未违反法律、行政法规的规定，系双方真实的意思表示。原、被告均应按照合同的约定履行义务。原告在合同签订后，即按照合同的约定支付定金款25000元，被告应当积极配合原告办理银行贷款及过户手续。对于被告辩称的其因缺钱想涨价这一拒不履行合同的事由，一审法院认为被告的行为违反合同法规定的诚实信用原则，故对于被告这一事由不予支持。但鉴于被告在庭审过程中，表示愿意继续履行合同，故不属于《房屋买卖合同》中第七条第四款约定的支付违约金的事由，故对于原告要求被告按照房屋实际成交价的20%支付违约金的主张，不予支持。综上，被告白永辉应当按照《房屋买卖合同》的约定继续履行合同，配合原告办理房屋贷款手续，在收到房款后协助原告办理过户及房屋交接手续。一审判决：一、原、被告继续履行双方于2016年9月16日签订的编号为A-00008号的《房屋买卖合同》。二、驳回原告胡建敏的其他诉讼请求。以上内容限判决生效后十日内履行完毕。未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费3485元，保全费2

原、被告签订的《房屋买卖合同》，内容未违反法律、行政法规的规定，系双方真实的意思表示。原、被告均应按照合同的约定履行义务。原告在合同签订后，即按照合同的约定支付定金款25000元，被告应当积极配合原告办理银行贷款及过户手续。对于被告辩称的其因缺钱想涨价这一拒不履行合同的事由，一审法院认为被告的行为违反合同法规定的诚实信用原则，故对于被告这一事由不予支持。但鉴于被告在庭审过程中，表示愿意继续履行合同，故不属于《房屋买卖合同》中第七条第四款约定的支付违约金的事由，故对于原告要求被告按照房屋实际成交价的20%支付违约金的主张，不予支持。综上，被告白永辉应当按照《房屋买卖合同》的约定继续履行合同，配合

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终3795号上诉人（原审被告）白永辉，男，汉族，1978年11月20日生，住河北省沧州市运河区。委托代理人王金刚，河北震坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡建敏，女，汉族，1982年10月12日生，住沧州市沧县，身份证号1309211982********。委托代理人李刚，男，汉族，1979年3月24日生，住所地沧州市沧县。与被上诉……