居间合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第843号

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，达到了其购买系争房屋的目的，并据此与被上诉人签署了《佣金确认单》，上诉人理应及时履行向被上诉人支付约定佣金的义务。关于佣金的支付时间，双方确实作出了分三期支付的约定，但此仅为被上诉人收取佣金时间节点的约定，并非对佣金数额可作调整的约定。现被上诉人在原审法院审理期间，已基于本案的客观事实，自愿减少了收费数额，故上诉人仍以被上诉人未能参与协助其与房屋出售方办妥相关房屋交接手续为由，拒绝支付其余佣金缺乏依据，本院不予支持。原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人朱云峰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方方代理审判员　　毛焱代理审判员　　孙飞二〇一四年四月二十八日书　记　员　　胡蓉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、

依法成立的合同受法律保护，对当事人双方具有同等法律约束力现上诉人通过被上诉人的居间介绍，已与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，达到了其购买系争房屋的目的，并据此与被上诉人签署了《佣金确认单》，上诉人理应及时履行向被上诉人支付约定佣金的义务。关于佣金的支付时间，双方确实作出了分三期支付的约定，但此仅为被上诉人收取佣金时间节点的约定，并非对佣金数额可作调整的约定。现被上诉人在原审法院审理期间，已基于本案的客观事实，自愿减少了收费数额，故上诉人仍以被上诉人未能参与协助其与房屋出售方办妥相关房屋交接手续为由，拒绝支付其余佣金缺乏依据，本院不予支持。原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确，本院予以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第843号上诉人（原审被告）朱云峰。被上诉人（原审原告）上海太平洋房屋服务有限公司。上诉人朱云峰因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第40796号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月25日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2013年4月19日，经上海太平洋……