房屋买卖合同纠纷 （2016）津02民终5013号

原告与被告签订房屋买卖居间合同是双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方理应恪守。原告按照合同约定已履行合同义务。在合同履行中,被告将该房屋另行出售给他人,已构成违约。对原告主张解除原、被告之间的《房地产买卖居间合同》,本院予以支持。被告返还原告定金20000元。被告主张原、被告已于2016年2月15日至2月底期间,协商解除了《房地产买卖居间合同》,并就解除合同的善后事宜达成一致即返还原告定金20000元,并另行给付原告5000元作为原告的损失补偿。但其未能提供有效证予以证实,对此不予采信。原告主张的违约金94000元符合法律规定,予以支持。对原告主张房屋买卖合同没有履行,不应由被告承担责任,而应由第三人承担责任,于法无据,不予支持。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条之规定,判决:一、解除原告范双英与被告王晓薇于2016年1月12日签订的《房地产买卖居间合同》。二、被告王晓薇于本判决书生效后三日内给付原告范双英违约金94000元,返还原告范双英定金20000元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依

原告与被告签订房屋买卖居间合同是双方真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方理应恪守。原告按照合同约定已履行合同义务。在合同履行中,被告将该房屋另行出售给他人,已构成违约。对原告主张解除原、被告之间的《房地产买卖居间合同》,本院予以支持。被告返还原告定金20000元。被告主张原、被告已于2016年2月15日至2月底期间,协商解除了《房地产买卖居间合同》,并就解除合同的善后事宜达成一致即返还原告定金20000元,并另行给付原告5000元作为原告的损失补偿。但其未能提供有效证予以证实,对此不予采信。原告主张的违约金94000元符合法律规定,予以支持。对原告主张房屋买卖合同

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津02民终5013号上诉人(原审被告):王晓薇。委托诉讼代理人:黄丽,天津福臻律师事务所律师。委托诉讼代理人:张文艳,天津福臻律师事务所律师。被上诉人(原审原告):范双英。委托诉讼代理人:范岳。原审第三人:天津市迅仕永航房地产咨询服务有限公司,住所地天津市津南区双港镇微山南路西侧普泰花园16-底商6号。法定代表人:赵学,总经理。上诉人王晓薇因与被……