物业服务合同纠纷 （2018）京03民终690号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。星海物业公司与惠瑞公司自愿签订《写字间物业管理合同》，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，星海物业公司为惠瑞公司提供物业服务，惠瑞公司应按约定交纳物业费用。现星海物业公司诉请要求惠瑞公司交纳物业费，于法有据，一审法院予以支持。对于星海物业公司所主张的滞纳金，符合双方合同约定，故一审法院予以支持，但星海物业公司主张滞纳金标准过高，且星海物业公司亦无证据证明其实际损失，一审法院结合双方履行合同情况、惠瑞公司的违约情形等，对滞纳金予以酌减。惠瑞公司经一审法院合法传唤未到庭应诉，本案依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、北京惠瑞神龙投资管理有限公司于判决生效后七日内给付大连星海国宝物业管理有限公司北京分公司二〇一四年一月一日至二〇一六年十二月三十一日期间的物业费七万八千七百一十八元七角五分；二、北京惠瑞神龙投资管理有限公司于判决生效后七日内给付大连星海国宝物业管理有限公司北京分公司滞纳金五千元；三、驳回大连星海国宝物
摘要
北京惠瑞神龙投资管理有限公司与大连星海国宝物业管理有限公司北京分公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终690号上诉人（原审被告）：北京惠瑞神龙投资管理有限公司，住所地北京市朝阳区东三环南路甲52楼18C。法定代表人：闫贞海，董事长。委托诉讼代理人：闫涛，男，1983年6月29日出生，北京惠瑞神龙投资管理有限公司业务经理，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李愿军，男，1974年5月14日出生，北京惠瑞神龙投资管理有限公司执行总经理，住北京市……