行政登记 （2019）粤20行终1143号

本案系不动产变更登记纠纷。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条第一款“申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。”和第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。”的规定，本案中，屈炳枢申请涉案土地的用地图、地址（坐落）的变更登记，提交了不动产登记申请书、不动产权籍调查表、地址（姓名）变更证明、确认书、身份证复印件及用地图等材料，原市国土资源局对上述材料进行查验属实后核发了涉案不动产权证，符合《不动产登记暂行条例实施细则》的上述规定，并无不当，原审法院予以支持。刘炳钦作为涉案土地邻宗地权利人已在不动产权籍调查表上签名确认，原审庭审中，刘炳钦对此签名的真实性也予以了确认。刘炳钦主张涉案不动产权证用地图“刘炳钦”的签名不属实，因未提交任何证据予以佐证，

本案系不动产变更登记纠纷。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条第一款“申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。”和第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。”的规定，本案中，屈炳枢申请涉案土地的用地图、地址（坐落）的变更登记，提交了不动产登记申请书、

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）粤20行终1143号上诉人（原审原告）：刘炳钦，男，1953年6月15日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：中山市自然资源局，住所地广东省中山市石岐区兴中道**，统一社会信用代码11442000MB2C940480。法定代表人：吴伟强，局长。委托代理人：曹舜桀，中山市自然资源局工作人员。委托代理人：赵继明，广东保信律师事务所律师。……