商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终3824号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，合同双方均应依合同约定条款全面履行合同义务。合同履行过程中，被告未按合同约定在商品房交付后办理权属登记备案手续，已构成违约，应承担违约责任，给付逾期办证违约金。至于原告主张按照银行贷款利率支付违约金一事，因双方在合同中已明确约定违约金给付的标准，故不予支持。原告此次诉讼要求的给付期限应自2016年12月20日起计算，截止至2017年12月31日共计377天，违约金应为2434.5元（645756×0.00001×377）。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告中合沈阳置业有限公司于判决发生法律效力后十日内给付原告唐慧茹逾期办证违约金2434.5元。（截止至2017年12月31日止）；被告如逾期履行上述给付款项,应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告中合沈阳置业有限公司承担。本院二审期间，上诉人提
摘要
上诉人唐慧茹与被上诉人中合沈阳置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3824号上诉人（原审原告）：唐慧茹，女，1969年4月12日出生，满族，住沈阳市皇姑区嘉陵江街**号1-15-3。委托诉讼代理人：唐继尧（唐慧茹之兄），男，1964年7月16日出生，满族，住沈阳市和平区临泉南路****号。被上诉人（原审被告）：中合沈阳置业有限公司，住所地沈阳市皇姑区岐山中路13巷13号216室。法定代表人：李培东，……