建设工程施工合同纠纷 （2018）辽01民再140号
裁判要旨
绿环公司与君海公司签订的《供暖联网协议书》，系当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性、禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应自觉遵守履行。现绿环公司已按约完成供暖联网工程，并按期提供供暖服务，君海公司应按约支付联网工程款及采暖费。合同已明确约定君海公司应于2015年9月25日一次性支付挂网费200万元、2015年10月25日一次性支付剩余联网费5209140元，现君海公司逾期支付，构成违约，应支付工程款并承担逾期付款的违约责任。因在施工过程中发生的电费11146元、残土清运费83500元，及在供暖过程中发生的电费183855元、水费7000元应在工程款中扣除，故绿环公司要求君海公司支付7209140元联网费的诉讼请求，一审法院对其中的6923639元（7209140元-11146元-83500元-183855元-7000元）予以支持。关于采暖费，绿环公司承认16、17、18、20四栋楼（总面积为19778.52平方米）及幼儿园（面积为700平方米）并未开栓，故该部分采暖费君海公司不应支付；至于1、3、4、6、8五栋楼（总面积为24882.58平方米），绿环公司坚持认为其已提供开栓服
摘要
再审申请人沈阳绿环净源热力有限公司与被申请人沈阳君海房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案再审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民再140号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：沈阳绿环净源热力有限公司，住所地沈阳市东陵区全运北路109-5号（109-5）1907。法定代表人：方宁，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵银伟、康娱，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：沈阳君海房地产开发有限公司，住所地沈阳市浑南新区沈营路15-21号。法定代……