物权确认纠纷 （2015）大民二终字第01434号

根据已查明的情况，被告辽宁师范大学因福利分房将该校南院南拐#号简易房分配给迟锟，迟锟之子即本案被告迟振勇在该房屋内居住，因南拐房屋动迁，迟锟又于2001年7月迁入案涉大连市沙河口区兰秀街#号3单元3层3号房屋。迟振勇于2004年7月取得案涉房屋的产权。案涉房屋在迟振勇购买产权之前，属于公有使用权住房，而迟振勇取得该房屋的使用权是基于辽宁师范大学的批准以及其父母迟锟、李彦薇的同意。迟振勇取得案涉房屋的产权是在迟锟及李彦薇生前，从物权角度而言，迟锟虽然是基于福利分配住房的相关政策取得了被告辽宁师范大学分配的南拐#号福利住房使用权，但其生前已将该房屋交予其子迟振勇使用。在房屋的拆迁流转过程中，迟振勇已取得了案涉房屋的产权登记，自其取得房屋产权登记之时起，其即是案涉房屋的所有权人。如迟锟对被告迟振勇取得案涉房屋存有异议，其有权请求确认权利。根据我国的法律规定，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力。迟锟已于2014年死亡，其已不具有民事权利能力。二原告并未提供证据证明迟锟、李彦薇对迟振勇取得案涉房屋的产权存有异议。在迟锟及其妻子李彦薇死亡之后，二原告与被告迟振勇因继承纠纷进行诉讼，生效的判

根据已查明的情况，被告辽宁师范大学因福利分房将该校南院南拐#号简易房分配给迟锟，迟锟之子即本案被告迟振勇在该房屋内居住，因南拐房屋动迁，迟锟又于2001年7月迁入案涉大连市沙河口区兰秀街#号3单元3层3号房屋。迟振勇于2004年7月取得案涉房屋的产权。案涉房屋在迟振勇购买产权之前，属于公有使用权住房，而迟振勇取得该房屋的使用权是基于辽宁师范大学的批准以及其父母迟锟、李彦薇的同意。迟振勇取得案涉房屋的产权是在迟锟及李彦薇生前，从物权角度而言，迟锟虽然是基于福利分配住房的相关政策取得了被告辽宁师范大学分配的南拐#号福利住房使用权，但其生前已将该房屋交予其子迟振勇使用。在房屋的拆迁流转过程中，迟振勇

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01434号上诉人（原审原告）：迟振民。上诉人（原审原告）：迟振琦。被上诉人（原审被告）：辽宁师范大学，住所地大连市沙河口区黄河路***号。法定代表人：韩增林，该校校长。委托代理人：张永国、马士伟，该校工作人员。被上诉人（原审被告）：迟振勇。被上诉人（原审被告）：大连外国语大学，住所地大连市旅顺南路西段*号。法定代表人：孙玉华，该校……