房屋买卖合同纠纷 （2015）呼民一终字第00022号

该房屋是于宝华的妻子盛德兰从自己所工作的单位分得的福利住房，之后又按照国家的政策，参加房改，在交清剩余房款及相关手续费后，产权单位同意将购房人姓名变更为盛德兰的丈夫于宝华，于宝华依法取得该房的《房屋所有权证》。于宝华与电动工具公司订立房屋买卖协议行为意思表示真实，且不违反法律规定，王俊珍请求确认于宝华与电动工具公司签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求没有事实和法律依据。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十八条第一款第（四）项的规定，判决：驳回王俊珍的诉讼请求。王俊珍不服一审判决，向本院提出上诉称，1、一审法院认定事实不清，判决结果错误。于宏伟参加工作后，以职工身份分得了房屋，虽然于宏伟1993年被电动工具公司开除厂籍，但并不因此就意味着为其分配的房屋就必然被收回，原电动工具公司副厂长郑春增的证言可以证实上述事实。于宏伟在筹集购房款时，向王俊珍表明该款是用于购买本案争议房屋，并且于宏伟生前的户籍登记信息上也明确载明该房屋的户主是于宏伟。因此，于宏伟分得房屋的事实客观存在。2、于宝华不是电动工具公司的职工，其无权分得争议房屋。一是从于宝华提供的购房交款凭据上看，该收据上仅标有“购房

该房屋是于宝华的妻子盛德兰从自己所工作的单位分得的福利住房，之后又按照国家的政策，参加房改，在交清剩余房款及相关手续费后，产权单位同意将购房人姓名变更为盛德兰的丈夫于宝华，于宝华依法取得该房的《房屋所有权证》。于宝华与电动工具公司订立房屋买卖协议行为意思表示真实，且不违反法律规定，王俊珍请求确认于宝华与电动工具公司签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求没有事实和法律依据。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十八条第一款第（四）项的规定，判决：驳回王俊珍的诉讼请求。王俊珍不服一审判决，向本院提出上诉称，1、一审法院认定事实不清，判决结果错误。于宏伟参加工作后，以职工身份分得了房屋，虽然于宏伟

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民一终字第00022号上诉人（原审原告）王俊珍，女，现住呼和浩特市新城区。委托代理人董富强，慧聪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于宝华，男，现住呼和浩特市新城区。委托代理人盛德兰，女，住址同上，系于宝华之妻。被上诉人（原审被告）呼和浩特市电动工具有限公司破产清算组，住所地呼和浩特市鸿盛高科技园区。负责人田卫民，清算组组长。委托代理人关秀琴，……