房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初1987号
裁判要旨
原、被告在平等自愿的基础上签订的《房屋租赁合同》，其内容系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 被告王某在承租房屋期间未按合同约定交纳水费、物业费等相关费用，其行为构成违约。 双方所签订的租赁合同期限至2019年3月5日届满，被告未办理退房手续，原告在物业公司人员的陪同下打开房门发现被告已搬离，故收回房屋，视为双方的租赁合同关系终止。 故原告诉请被告支付欠交的2018年11月6日至2019年3月5日期间的房租费4400元及垫付的水费8220.3元，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告诉请的垫付电费160元，因未提供证据证实，本院不予支持。 对于垫付的物业费，因原告提供的缴费凭证载明其缴纳的是2018年5月20日至2019年5月20日期间的物业费263.5元，鉴于2019年3月6日,原告已收回房屋,故被告应承担其中2018年5月20日至2019年3月5日期间的物业费201.2元。 被告交纳的押金1100元应从其所欠费用中抵扣。 被告王某经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，视为对其抗辩权利的放弃，应承担对其不利的法律后果。 据此，依照《中华人民共
摘要
储某某与王某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初1987号原告：储某某，男，1981年9月出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告：王某，男，1981年1月出生，汉族，住安徽省肥东县。 原告储某某与被告王某房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告储某某到庭参加诉讼；被告王某经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼材料，未到庭应诉……