房屋买卖合同纠纷 （2015）聊民一终字第865号

原、被告均为完全行为能力人，签订合同时双方意思表示真实，房屋价款双方达成合意，不违反法律或社会公共利益。不存在以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通、损害国家、集体或者第三者利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形。且原告已支付1000000元房款，故该协议为有效协议。原告称被告存在胁迫行为，所提交证据与其主张不具有关联性，无法证明被告客观上存在胁迫的事实，故对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告聊城金辉砼业有限公司要求确认2012年9月14日与被告马桂荣签订的协议书无效之诉讼请求。案件受理费100元由原告聊城金辉砼业有限公司承担。聊城金辉砼业有限公司不服提出上诉，请求撤销一审判决，依法改判确认上诉人与被上诉人签订的协议为无效协议；一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审判决认定事实错误。2009年12月l3日，被上诉人以427048元的价款购买了金柱文苑小区9号楼2单元13楼西户的楼房一套，后因质量问题，上诉人和被上诉人多次协商，被上诉人无理要求上诉人赔偿220万元，如果不

原、被告均为完全行为能力人，签订合同时双方意思表示真实，房屋价款双方达成合意，不违反法律或社会公共利益。不存在以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通、损害国家、集体或者第三者利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等情形。且原告已支付1000000元房款，故该协议为有效协议。原告称被告存在胁迫行为，所提交证据与其主张不具有关联性，无法证明被告客观上存在胁迫的事实，故对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告聊城金辉砼业有限公司要求确认2012年9月14日与被告马桂荣签订的协议书无效之诉讼请求。案件受理费10

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）聊民一终字第865号上诉人（原审原告）聊城金辉砼业有限公司，住所地：聊城市东昌府区。法定代表人宋士华，董事长。委托代理人宋义伟，该公司员销售科科长。委托代理人周兆春，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）马桂荣，职工。被上诉人（原审被告）孔令杰，系马桂荣之夫。二被上诉人共同委托代理人ＸＸ成，山东永圣律师事务所律师。上诉人聊城金辉砼业有限公司因房屋……