物权确认纠纷 （2021）闽01民终3450号

蓝香妹、翁德烽提供的证据不足以证明其对诉争房屋依法享有所有权，故判决驳回其诉讼请求，属于事实不清，适用法律错误。根据相关法律规定，本案的举证责任应该分配给赤星村4委会，应审查赤星村委会提出诉争房屋是村财的异议是否成立。如果不是村财，蓝香妹、翁德烽应该要跟其他住户一样得到安置，诉争房屋的拆迁安置权益应该归蓝香妹、翁德烽所有。赤星村委会辩称，一、蓝香妹、翁德烽自认讼争房屋土改前属于案外人邱克杨所有，基于土改政策原权利人被依法剥夺了物权的事实。根据《中国人民政治协商会议共同纲领》第二十七条“保护农民已得土地所有权”，以及《中华人民共和国土地改革法》第三十条“土地改革完成后由人民政府发给土地所有证”的规定，为依法在土改中取得土地、房产的农民都颁发了《土地房产所有证》，确认基于土改取得不动产的农户人口数量，土地、房屋的四至、面积、数量，也就是福州市俗称的“许亚证”。蓝香妹、翁德烽主张讼争房屋系祖辈因土改原始取得物权，但没有《土地房产所有证》佐证。二、蓝香妹、翁德烽其以占用、居住、使用案涉房屋60多年为由主张原始取得物权，于法无据。蓝香妹、翁德烽援引1988年才颁行的所谓“一户一处宅基地”原则以及

蓝香妹、翁德烽提供的证据不足以证明其对诉争房屋依法享有所有权，故判决驳回其诉讼请求，属于事实不清，适用法律错误。根据相关法律规定，本案的举证责任应该分配给赤星村4委会，应审查赤星村委会提出诉争房屋是村财的异议是否成立。如果不是村财，蓝香妹、翁德烽应该要跟其他住户一样得到安置，诉争房屋的拆迁安置权益应该归蓝香妹、翁德烽所有。赤星村委会辩称，一、蓝香妹、翁德烽自认讼争房屋土改前属于案外人邱克杨所有，基于土改政策原权利人被依法剥夺了物权的事实。根据《中国人民政治协商会议共同纲领》第二十七条“保护农民已得土地所有权”，以及《中华人民共和国土地改革法》第三十条“土地改革完成后由人民政府发给土地所有证”的

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终3450号上诉人（原审原告）：蓝香妹（曾用名蓝巧英、兰巧英），女，1964年7月27日出生，汉族，户籍地福建省福州市晋安区，现住福建省福州市鼓楼区。上诉人（原审原告）：翁德烽，男，1983年8月20日出生，汉族，户籍地福建省福州市台江区，现住福建省福州市鼓楼区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：林秀嫚，福建融成律师事务所律师。被上诉人（原……