农业承包合同纠纷 （2021）辽13民终1092号

本案所涉地块系北票市老寨川流域土地开发整理项目的一部分，该项目于2007年12月份验收合格，并交付原告使用。原、被告在租地合同解除后，就涉案130亩土地是否具备耕种条件产生争议。根据辽宁省国土资源规划院工程设计，地块原为未开垦的荒滩河套地，土壤类型为沙壤土地，客土30厘米达到耕作层条件。而案件审理过程中，大连理工大学司法鉴定中心，通过对涉案地块和相邻地块进行采样对比，并测量耕种层深度，计算涉案土壤中石砾大小和石砾含量，得出鉴定意见：涉案地块不具备耕种条件。因原、被告在租地合同中约定“由于不可预知的原因，不再承租土地，必须把土地恢复原状，能耕种”，现通过鉴定涉案地块已不具备耕种条件，故被告应承担赔偿责任。但因合同解除后，原告未按判决内容接收土地，导致该地块从2018年持续荒废，而通过该院（2016）辽1381民初4248号民事卷宗中的照片与本案审理过程中原告本人提供的拍摄于鉴定之前的照片相对比，2017年春季地块内石砾明显少于2020年，因此原告应承担损失扩大的责任。综合考虑，原告承担30%的损失，被告承担70%的损失。根据辽智资评报字（2018）第014号资产评估报告，涉案130亩耕地

本案所涉地块系北票市老寨川流域土地开发整理项目的一部分，该项目于2007年12月份验收合格，并交付原告使用。原、被告在租地合同解除后，就涉案130亩土地是否具备耕种条件产生争议。根据辽宁省国土资源规划院工程设计，地块原为未开垦的荒滩河套地，土壤类型为沙壤土地，客土30厘米达到耕作层条件。而案件审理过程中，大连理工大学司法鉴定中心，通过对涉案地块和相邻地块进行采样对比，并测量耕种层深度，计算涉案土壤中石砾大小和石砾含量，得出鉴定意见：涉案地块不具备耕种条件。因原、被告在租地合同中约定“由于不可预知的原因，不再承租土地，必须把土地恢复原状，能耕种”，现通过鉴定涉案地块已不具备耕种条件，故被告应承担

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终1092号上诉人（原审原告）：赵万军，男，1953年4月27日出生，汉族，农民，住北票市。委托诉讼代理人：杨宏伟，北票市城关街道法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：北票市宝国老镇人民政府，住所地北票市宝国老镇。法定代表人：王光明，镇长。委托诉讼代理人：李田柱，北票市宝国老镇司法所所长。上诉人赵万军与上诉人北票市宝国老镇人民政府（……