排除妨害纠纷 （2016）川01民终11413号

首泰公司与金沙六组签订的《成都市农村土地使用权流转合同》，其性质为农村土地租赁合同,首泰公司依据该合同取得了包括干德顺、干俊、陈文菊农村承包土地在内的成都市双流县金桥镇金沙社区第六组的36.67亩农村集体土地的使用权,首泰公司在承租土地上挖塘准备种植荷花,是在行使其合同权利，并非无因侵害干德顺、干俊、陈文菊的农村承包土地经营权，本案所涉纠纷的基础法律关系应当为合同法律关系。干德顺、干俊、陈文菊系农村土地承包经营者，根据我国物权法的规定，其享有对农村承包土地的经营、使用和收益的权益，根据审理查明事实，干德顺、干俊、陈文菊从2009年起便将承包土地委托给金沙六组出租给川农大等企业使用收取租金,对金沙六组代理其将承包土地出租给川农大、成都绿光味影公司从未提出过异议，也每年到金沙六组处领取承租人支付的土地租金,干德顺、干俊、陈文菊与金沙六组之间形成了事实上的委托代理合同关系,现干德顺、干俊、陈文菊认为金沙六组代理其将承包土地出租给首泰公司并未征得其同意，对金沙六组与首泰公司签订的土地租赁合同的效力提出异议，并认为首泰公司在承租土地上挖鱼塘、堆泥土的行为，是对其承包土地的非法占用、使用和收益，要

首泰公司与金沙六组签订的《成都市农村土地使用权流转合同》，其性质为农村土地租赁合同,首泰公司依据该合同取得了包括干德顺、干俊、陈文菊农村承包土地在内的成都市双流县金桥镇金沙社区第六组的36.67亩农村集体土地的使用权,首泰公司在承租土地上挖塘准备种植荷花,是在行使其合同权利，并非无因侵害干德顺、干俊、陈文菊的农村承包土地经营权，本案所涉纠纷的基础法律关系应当为合同法律关系。干德顺、干俊、陈文菊系农村土地承包经营者，根据我国物权法的规定，其享有对农村承包土地的经营、使用和收益的权益，根据审理查明事实，干德顺、干俊、陈文菊从2009年起便将承包土地委托给金沙六组出租给川农大等企业使用收取租金,对金

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终11413号上诉人（原审原告）：干德顺，男，汉族，1972年9月15日出生，住四川省成都市双流县。上诉人（原审原告）：干俊，男，汉族，1996年6月9日出生，住四川省成都市双流县。上诉人（原审原告）：陈文菊，女，汉族，1953年5月13日出生，住四川省成都市双流县。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：巫丹，四川泰仁律师事务所律师。被上诉人……