房屋买卖合同纠纷 （2018）粤06民终4312号
裁判要旨
姚玉芽和黄九生于2017年1月15日签订的《房屋买卖合约》关于房屋买卖事项的约定是双方真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定卖方应在收到定金后30日内提供齐全办理银行贷款所需资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本协议后30日内签署银行按揭文件及支付贷款所需费用，并在签署银行按揭文件后10日内提供齐全办理银行贷款所需资料。办理按揭贷款申请需买卖双方共同配合完成，是买卖双方义务。黄九生没有举证证明其在2017年2月25日前提供齐全办理银行贷款所需资料，姚玉芽没有举证证明其在2017年2月25日前提交贷款申请，双方也没有举证证明在2017年2月25日前向对方发出履行通知而对方不予配合，双方对未能在2017年2月25日前办理按揭贷款申请手续均有过错。黄九生对合同逾期履行也有过错，黄九生未发出履行催告直接于2017年3月25日发出解除合同通知，黄九生行使解除权不符合合同约定和法律规定，黄九生主张合同已于2017年3月25日解除，一审法院不予采纳。2017年3月29日，姚玉芽发出履行通知后，黄九生应继续履行合同义务，协助姚玉芽办理抵押贷款申请手续，但黄九生迳行于2
摘要
姚玉芽、黄九生房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终4312号上诉人（原审原告、反诉被告）：姚玉芽，女，1975年9月11日出生，汉族，住湖南省东安县，委托诉讼代理人：蒙其焕，广东平洲律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉被告）：黄九生，女，1970年10月22日出生，汉族，住江西省九江市庐山区，委托诉讼代理人：赵小军，广东坚信律师事务所律师。原审第三人：佛山市合富置业房地产顾问有限公……