房屋买卖合同纠纷 （2021）浙10民终23号

谷尚金出具的欠条与上诉人和伍芳菲签订的合同金额相符，进而认定存在指示行为错误。事实上，支付首付款时，谷尚金支付了80万元，而不是60万元，因此，谷尚金与伍芳菲之间的买卖价款与上诉人和伍芳菲之间的买卖价款不同。三、一审判决上诉人承担律师费10000元，没有合同依据。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。 伍芳菲辩称，被上诉人的前夫有资格做被上诉人的委托代理人，签订合同的时候被上诉人没离婚。如果上诉人没有参与买房，为什么在房屋过户、交接款项、后续处理上都有所参与，不符合常理。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 谷尚金未作答辩。 伍芳菲向一审法院起诉请求：1.判令两被告共同支付剩余购房款680000元及自2020年7月29日起至实际付款之日止按月利率1.2%计算的违约金。2.两被告向原告支付律师代理费10000元。 一审法院认定，2020年4月26日，原告与被告余仲毅通过恒信公司居间介绍，签订了《不动产买卖合同》一份，约定：甲方（原告）自愿将椒江区蓝庭花园25幢二单元201室、202室不动产出售给乙方（被告余仲毅），双方商定该不动产的价格为1700000元，合同签订之日乙方支付给甲方购

谷尚金出具的欠条与上诉人和伍芳菲签订的合同金额相符，进而认定存在指示行为错误。事实上，支付首付款时，谷尚金支付了80万元，而不是60万元，因此，谷尚金与伍芳菲之间的买卖价款与上诉人和伍芳菲之间的买卖价款不同。三、一审判决上诉人承担律师费10000元，没有合同依据。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。 伍芳菲辩称，被上诉人的前夫有资格做被上诉人的委托代理人，签订合同的时候被上诉人没离婚。如果上诉人没有参与买房，为什么在房屋过户、交接款项、后续处理上都有所参与，不符合常理。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 谷尚金未作答辩。 伍芳菲向一审法院起诉请求：1.判令两被告共同支付剩余购房款680

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙10民终23号 上诉人（原审被告）：余仲毅，男，1982年1月6日出生，汉族，住浙江省宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：李卫东，浙江建策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王**强，浙江建策律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：伍芳菲，女，1995年2月12日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 委托诉讼代理人：徐建龙，男，1993年3月17日出生……