相邻关系纠纷 （2019）粤16民终930号

首先，阳台以及阳台所在的空间，是业主购买的商品房的专有部分，业主对其享有完全的产权，对其享有占有、使用、收益和处分的权利。被告购买房屋的层高是3米，其在自己房屋的阳台搭建玻璃雨棚的高为2.75米左右，被告搭建的玻璃雨棚并未超出对自己专有面积部分的使用和处分，是对自己所有的房屋专有部分的使用，根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权”的规定，被告对自己房屋阳台及空间的使用，不应认定为侵权。其次，《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”，但从原告和被告提供的照片来看，并不能得出被告搭建的玻璃雨棚对原告房屋的美观、采光、视野、通风、安全等造成了严重的影响，会对原告造成妨碍。最后，被告搭建的玻璃雨棚是否属违章建筑，是住建、规划等部门审查

首先，阳台以及阳台所在的空间，是业主购买的商品房的专有部分，业主对其享有完全的产权，对其享有占有、使用、收益和处分的权利。被告购买房屋的层高是3米，其在自己房屋的阳台搭建玻璃雨棚的高为2.75米左右，被告搭建的玻璃雨棚并未超出对自己专有面积部分的使用和处分，是对自己所有的房屋专有部分的使用，根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权”的规定，被告对自己房屋阳台及空间的使用，不应认定为侵权。其次，《中华人民共和国民法通则》第八十

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤16民终930号上诉人（原审原告）:骆武，男，汉族，住广东省河源市新市区。委托诉讼代理人：朱敏，广东盈美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾令钢，男，汉族，住广东省河源市新市区。委托诉讼代理人：谢文杰、巫永晴，广东东江勤诚律师事务所律师。上诉人骆武与被上诉人曾令钢相邻关系纠纷一案，不服广东省河源市源城区人民法院（2018）粤1602民初9……