物权保护纠纷 （2019）黔06民再41号

原告吴蓉与被告陈杰于婚姻存续期间在江口县双江镇××里冲修建的房屋，系由吴蓉父母出资，房屋的土地使用权登记在原告吴蓉名下。虽然房屋未办理不动产权证书，但原告吴蓉的父母已经明确表将房屋赠与给原告吴蓉个人，故应当认定该房屋系原告吴蓉个人所有。同时，原告吴蓉和被告因处理婚姻关系存续期间的共同债务与原告姜雨威在还款协议中约定吴蓉占房屋75%的份额、姜雨威占25%份额系有权处分，合法有效，原告姜雨威依法取得该房屋的份额。故对被告称该房屋属于家庭4人共同财产、原告吴蓉父母赠与不合法及还款协议书内容不具备合法性的意见，该院均不予采信。反之，对原告诉请被告停止侵占、返还该房屋的请求予以支持。至于对原告诉请被告承担侵占房屋期间损失的问题，因原告吴蓉与被告离婚后，对该房屋的所有权归属一直存有争议，故结合本案事实，该院不予支持。据此，一审判决：一、被告陈杰于本判决生效之日起30日内返还位于江口县双江镇××组的房屋（土地使用权证：江国用2009第183号）给原告吴蓉、姜雨威；二、驳回原告吴蓉、姜雨威的其他诉讼请求。案件受理费25元，由被告陈杰负担。陈杰上诉请求：撤销原判，依法改判或者发回重审。本院二审查明：陈杰

原告吴蓉与被告陈杰于婚姻存续期间在江口县双江镇××里冲修建的房屋，系由吴蓉父母出资，房屋的土地使用权登记在原告吴蓉名下。虽然房屋未办理不动产权证书，但原告吴蓉的父母已经明确表将房屋赠与给原告吴蓉个人，故应当认定该房屋系原告吴蓉个人所有。同时，原告吴蓉和被告因处理婚姻关系存续期间的共同债务与原告姜雨威在还款协议中约定吴蓉占房屋75%的份额、姜雨威占25%份额系有权处分，合法有效，原告姜雨威依法取得该房屋的份额。故对被告称该房屋属于家庭4人共同财产、原告吴蓉父母赠与不合法及还款协议书内容不具备合法性的意见，该院均不予采信。反之，对原告诉请被告停止侵占、返还该房屋的请求予以支持。至于对原告诉请被告承

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民再41号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：吴蓉，女，苗族，1964年2月9日出生，住贵州省江口县。再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：姜雨威，女，苗族，1991年1月4日出生，住贵州省贵阳市白云区。共同委托诉讼代理人：艾安颖，贵州贵达律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：张月进，贵州贵达律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人……