相邻关系纠纷 （2016）闽05民终6159号

双方当事人争议的焦点是：陈宝珠、陈德民位于惠安县螺城镇北关街下后社南方公司商住区A幢603室的房屋渗漏水是否由于胡惠彬装修不当引起的，陈宝珠、陈德民房屋修复的费用应由谁承担的问题。陈宝珠、陈德民提供的照片可证明其居住的房屋出现大面积渗漏水。天泽司法鉴定[2015]建筑鉴字第200号《惠安县陈宝珠、陈德民房屋渗水原因及返修造价鉴定意见书》及《补充说明》，系经双方同意由人民法院指定并委托有相关资质的福建天泽司法鉴定所依鉴定程序作出的鉴定，该鉴定意见及对鉴定意见书作出的《补充说明》具有真实性、合法性，且胡惠彬也未能提供相反的证据加以反驳，能够证明陈宝珠、陈德民的房屋卫生间、客厅等渗水是胡惠彬装修卫生间所致，同时和房子建造年代久远、老化，屋面在下大雨时排水不畅、积水渗漏也具有关联性。其中胡惠彬装修卫生间对陈宝珠、陈德民房屋损害参与度为60%～80%，房子建造年代久远、老化，屋面在下大雨时排水不畅、积水渗漏对陈宝珠、陈德民房屋的损害参与度为20%～40%，陈宝珠、陈德民房屋修复的造价为15517元。结合本案证据，可以认定陈宝珠、陈德民的房屋卫生间、客厅等渗水主要原因是胡惠彬装修其房屋的卫生间不当

双方当事人争议的焦点是：陈宝珠、陈德民位于惠安县螺城镇北关街下后社南方公司商住区A幢603室的房屋渗漏水是否由于胡惠彬装修不当引起的，陈宝珠、陈德民房屋修复的费用应由谁承担的问题。陈宝珠、陈德民提供的照片可证明其居住的房屋出现大面积渗漏水。天泽司法鉴定[2015]建筑鉴字第200号《惠安县陈宝珠、陈德民房屋渗水原因及返修造价鉴定意见书》及《补充说明》，系经双方同意由人民法院指定并委托有相关资质的福建天泽司法鉴定所依鉴定程序作出的鉴定，该鉴定意见及对鉴定意见书作出的《补充说明》具有真实性、合法性，且胡惠彬也未能提供相反的证据加以反驳，能够证明陈宝珠、陈德民的房屋卫生间、客厅等渗水是胡惠彬装修卫生

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终6159号上诉人（原审被告）：胡惠彬，男，1971年8月16日出生，汉族，住福建省惠安县。被上诉人（原审原告）：陈宝珠，女，1962年1月19日出生，汉族，住福建省惠安县。被上诉人（原审原告）：陈德民，男，1962年4月14日出生，汉族，住福建省惠安县。两被上诉人共同委托诉讼代理人：陈爱辉(系陈宝珠胞弟)，户籍地址福建省惠安县螺城镇建……