房屋租赁合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01647号

首先，一审法院应对双方当事人签订的房屋租赁合同是否继续履行在查清事实的基础上依法予以认定。其次，上诉人王琴在一审诉请继续履行合同，一审如果认定合同应予解除，应向双方当事人进行释明，否则将剥夺双方当事人就合同解除的损失进行举证的法定诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市黄陂区人民法院（2015）鄂黄陂民商初字第00154号民事判决。二、发回湖北省武汉市黄陂区人民法院重审。审判长　王　薇审判员　李　瑜审判员　胡丹丹二〇一五年十二月三日书记员　赖瑞文 来自：www.

首先，一审法院应对双方当事人签订的房屋租赁合同是否继续履行在查清事实的基础上依法予以认定。其次，上诉人王琴在一审诉请继续履行合同，一审如果认定合同应予解除，应向双方当事人进行释明，否则将剥夺双方当事人就合同解除的损失进行举证的法定诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市黄陂区人民法院（2015）鄂黄陂民商初字第00154号民事判决。二、发回湖北省武汉市黄陂区人民法院重审。审判长　王　薇审判员　李　瑜审判员　胡丹丹二〇一五年十二月三日书记员　赖瑞文 来自：www.

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂武汉中民终字第01647号上诉人（原审原告）：王琴。委托代理人：邓远武，湖北佳元律师事务所律师。委托代理人：方柳，湖北佳元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市奥特莱斯投资发展有限公司，住所地武汉市黄陂区盘龙城开发区盘龙大道50号。法定代表人：林积青，该公司负责人。委托代理人：李博，湖北山河律师事务所律师上诉人王琴因与被上诉人武汉市奥特……