共有纠纷 （2017）湘02民终1517号

本案系共有纠纷。共有指两个或两个以上民事主体对同一个动产或不动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。房屋拆迁补偿款是对被拆迁房屋所有人将来生产生活的安置与补偿，房屋所有人有权获取房屋拆迁补偿款。本案被拆迁房屋系周志成、言顺华所有，龚亮清不享有共有权利，但根据相关政策规定，龚亮清对房屋拆迁部分补偿款项目应当享有一定份额。关于搬家费因房屋拆迁过程中搬家过渡需要一定支出，故搬家费600元不宜再进行分割；关于生产、生活设施费，因是按7000元/人计算，故龚亮清应均等分得7000元；关于购房补助378000元，因龚亮清列入本次拆迁安置人员，故龚亮清应均等分得126000元；关于房屋征购费103416元、房屋装修补偿费31699元，因龚亮清无房屋共有权，亦未证明婚后进行过装修，故请求分割缺乏依据，本院不予支持；关于差额面积补助299390元，系房屋实际面积以外的人均不120平方米的补足，龚亮清应均等分割99796元；关于签字奖28

本案系共有纠纷。共有指两个或两个以上民事主体对同一个动产或不动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。房屋拆迁补偿款是对被拆迁房屋所有人将来生产生活的安置与补偿，房屋所有人有权获取房屋拆迁补偿款。本案被拆迁房屋系周志成、言顺华所有，龚亮清不享有共有权利，但根据相关政策规定，龚亮清对房屋拆迁部分补偿款项目应当享有一定份额。关于搬家费因房屋拆迁过程中搬家过渡需要一定支出，故搬家费600元不宜再进行分割；关于生产、生活设施费，因是按7

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终1517号上诉人（原审被告）周志成，男，1955年7月24日出生，住湖南省株洲市云龙示范区。委托诉讼代理人：黄李霞，湖南新森律师事务所律师。上诉人（原审原告）龚亮清，女，1964年3月23日出生，住湖南省株洲市云龙示范区。委托诉讼代理人：邓赟敏，湖南一星（株洲）律师事务所律师。原审被告：言顺华，女，1933年1月8日出生，住湖南省株洲……