房屋买卖合同纠纷 （2019）云01民终3157号

本案争议的焦点是：原告（反诉被告）何星与被告陈丹以及案外第三人于2017年9月26日签订的《荣城地产存量房屋买卖合同》和原告（反诉被告）张定稳与被告（反诉原告）吴娇娇于2017年10月31日签订的《定金协议书》是否真实、合法、有效，是否具备解除的条件？原告（反诉被告）何星、张定稳与被告（反诉原告）吴娇娇、被告陈丹在履行合同的过程中是否存在违约，是否需要向对方承担违约责任？《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告（反诉被告）何星与被告陈丹以及案外第三人于2017年9月26日签订的《荣城地产存量房屋买卖合同》和原告（反诉被告）张定稳与被告（反诉原告）吴娇娇于2017年10月31日签订的《定金协议书》均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，真实、合法、有效，对各方均具有法律约束力，各方均应按照合…同约定履行义务。两原告提交的证据形成完整的证据链，证实被告陈丹在履行合同的过程中存在

本案争议的焦点是：原告（反诉被告）何星与被告陈丹以及案外第三人于2017年9月26日签订的《荣城地产存量房屋买卖合同》和原告（反诉被告）张定稳与被告（反诉原告）吴娇娇于2017年10月31日签订的《定金协议书》是否真实、合法、有效，是否具备解除的条件？原告（反诉被告）何星、张定稳与被告（反诉原告）吴娇娇、被告陈丹在履行合同的过程中是否存在违约，是否需要向对方承担违约责任？《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终3157号上诉人（原审原告、反诉被告）：何星，男，1982年6月20日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：彭泽、李蕾，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审原告、反诉被告）：张定稳，女，1986年12月13日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：彭泽、李蕾，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。上……