物权确认纠纷 （2021）粤01民终11007号

耿可健基于不动产物权要求办理变更登记，不适用诉讼时效的规定存在错误。本案系耿可健借物权确认纠纷之名行使物权变更之实。二、耿可健存在超过举证期限提交证据与当庭提交证据突袭，一审法院在没有组织双方质证就径自采纳耿可健提交的所有证据材料，存在程序错误。耿可健庭后补充提交的《二次补充证据目录》共五项证据已超过庭审时间2020年7月15日，这属于耿可健超过举证期限提交的证据且其没有作出合理解释，没有重新开庭或要求耿可亭提交书面质证意见。且耿可健提交的《二次补充证据目录》属于涉外证据，上述涉外证据应当经过大使馆或领事馆公证程序，一审法院直接采纳，属于程序错误。三、一审判决存在法律适用错误。一审判决在2021年1月18日作出，《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日颁布且生效。一审法院依旧援引已失效的法律依据且在援引已失效的法律依据未明确注明“裁判文书引用时应注明文号”等，属于明显的法律适用错误。四、一审判决存在事实认定不清。1.根据谁主张谁举证原则。耿可健主张广州市番禺区南村镇新基海怡花园海潮居X楼X房屋（以下简称涉案房屋）仅归其一人所有，则其应当提供证据予以证实。但从耿可健提供的证据《购房

耿可健基于不动产物权要求办理变更登记，不适用诉讼时效的规定存在错误。本案系耿可健借物权确认纠纷之名行使物权变更之实。二、耿可健存在超过举证期限提交证据与当庭提交证据突袭，一审法院在没有组织双方质证就径自采纳耿可健提交的所有证据材料，存在程序错误。耿可健庭后补充提交的《二次补充证据目录》共五项证据已超过庭审时间2020年7月15日，这属于耿可健超过举证期限提交的证据且其没有作出合理解释，没有重新开庭或要求耿可亭提交书面质证意见。且耿可健提交的《二次补充证据目录》属于涉外证据，上述涉外证据应当经过大使馆或领事馆公证程序，一审法院直接采纳，属于程序错误。三、一审判决存在法律适用错误。一审判决在202

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11007号上诉人（原审被告）：耿可亭，女，1962年4月8日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：杨登基，广东合邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿可健（KEJIANGENG），男，1959年7月6日出生，美利坚合众国国籍，委托诉讼代理人：陈畅,上海正策律师事务所律师。上诉人耿可亭与被上诉人……