房屋买卖合同纠纷 （2019）浙10民终801号

上诉人未按约定在2018年8月5日前支付首付款500000元，存在违约行为，故对上诉人要求被上诉人支付双倍定金10万元的诉讼请求不予支持。上诉人认为一审法院认定事实错误。一、被上诉人向潘光晨购买了案涉房屋后，一直未办理过户手续，便直接转卖给了上诉人。上诉人得知该情况后，在支付定金时，要求将定金50000元交给房屋中介，故在5万元定金收条中，被上诉人和中介均签字。并且当时口头约定：支付首付款时，需待房屋办好过户手续后予以支付，办过户前可以将存有50万元的存折给被上诉人和中介出示。8月4日，中介朱宏光打过三次致电上诉人，并与上诉人约定8月6日星期一下午办理过户手续。8月6日上午，中介致电上诉人，上诉人称下午2点过来办理手续。8月6日下午，上诉人携带存折到中介处，被上诉人并未出现，中介称原房东潘光晨不愿来签字，上诉人就在中介处发火，后一直未办理转户手续。二、被上诉人在一审答辩时称其在8月5日前多次电话催促上诉人办理过户手续，而上诉人一直以各种理由推托、甚至不接电话。这并非事实。上诉人与被上诉人之间从未电话联系，双方均由中介朱宏光居间联络。三、事后，上诉人从原房东潘光晨处了解到，因被上诉人转手

上诉人未按约定在2018年8月5日前支付首付款500000元，存在违约行为，故对上诉人要求被上诉人支付双倍定金10万元的诉讼请求不予支持。上诉人认为一审法院认定事实错误。一、被上诉人向潘光晨购买了案涉房屋后，一直未办理过户手续，便直接转卖给了上诉人。上诉人得知该情况后，在支付定金时，要求将定金50000元交给房屋中介，故在5万元定金收条中，被上诉人和中介均签字。并且当时口头约定：支付首付款时，需待房屋办好过户手续后予以支付，办过户前可以将存有50万元的存折给被上诉人和中介出示。8月4日，中介朱宏光打过三次致电上诉人，并与上诉人约定8月6日星期一下午办理过户手续。8月6日上午，中介致电上诉人，上

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙10民终801号 上诉人（原审原告）：金敬茂，男，1951年7月24日出生，汉族，住浙江省临海市。 委托诉讼代理人：严军利，临海市杜桥法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：武金凤，女，1971年2月1日出生，汉族，住浙江省临海市。 委托诉讼代理人：郑菊明，临海市古城法律服务所法律工作者。 上诉人金敬茂因与被上诉人武金凤房屋买卖合同……