建设工程施工合同纠纷 （2018）粤0512民初423号
裁判要旨
被告应付还原告建设工程款，原告的诉讼请求的工程款及利息也是没有事实与法律依据的。 1.本案诉争工程结算总造价为10136270.04元，扣除税管费1013627元以及扣除未安装的电机设备安装费110000元后，被告共计应支付的总工程款9012643.04元。 被告从1993年8月份至1998年1月份前后多次向“陈焕州”共计支付了该工程款8017625.42元，结欠工程款为995017.62元。 被告与原告于2005年3月1日签订了《厂房租赁合同》，约定被告出租建筑面积为6848平方米的写字楼给原告，租金为每平方米1元，租期为十二年，第一年免收租金，租金的一半抵还原告的工程款等条款。 该厂房的合同期内租金为903936元，该租金的一半（451968元）应作为被告付还的工程款。 在此还要说明的是，如今合同租期已经届满，但原告并没有按照合同约定归还该租赁物，也没有向被告完全支付租金的一半。 2.如前所述，《埭头村“鞋城”主厂房A栋工程承包合同》并非“陈焕州”与被告签订的合同，且该合同系无效合同，被告无须按照该合同的约定支付利息而且依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题
摘要
陈焕周与汕头市濠江区广澳街道埭头社区居民委员会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省汕头市濠江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0512民初423号原告：陈焕周，男，汉族，1967年10月14日出生，户籍登记住址广东省汕头市龙湖区。 委托诉讼代理人：王虎，广东法圣律师事务所律师。 被告：汕头市濠江区广澳街道埭头社区居民委员会，住所地汕头市濠江区。 法定代表人：黄朝文。 委托诉讼代理人：肖少孟，广东骏宏律师事务所律师。 原告陈焕周与被告汕头市濠江区广澳街道埭头社区居民……