确认合同无效纠纷 （2018）黔03民终3683号
裁判要旨
对所查封房屋的异议，是物权确认之诉，上诉人要提起执行异议之诉，确认涉案房屋权属，必须以确认上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同无效为基础。二、一审法院适用法律错误。上诉人提起本案诉讼符合《民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件，一审法院适用《民事诉讼法》第二百二十七条和《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》之规定系适用法律错误。上诉人东艺房开公司向一审法院起诉请求：1、判令确认原被告双方签订的位于贵州省××××东艺综合楼（东艺小楼）1幢-1－4号、5号、6号门面的《商品房买卖合同》不成立；2、判令被告承担本案诉讼费用。一审法院经审查认为，原、被告双方的争议焦点在于涉案房屋的买卖合同是否成立，但东艺小楼1幢-1-4号门面于2015年5月6日被遵义市中级人民法院以（2015）遵市法民诉前保字第28号号民事裁定书预查封，于2015年5月11日被遵义市红花岗区人民法院以（2015）红执字第679号民事裁定书预查封，于2017年3月6日被我院以（2017）黔0303执保44号民事裁定书预查封。东艺小楼1幢-1-5号门面于2015年4月29日被我院以（2015）汇民初字第1632-1号民事裁定书预
摘要
遵义东艺房地产开发有限责任公司、朱彦确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔03民终3683号上诉人（原审原告）：遵义东艺房地产开发有限责任公司，住所地遵义市汇川区香港路东艺小楼。法定代表人:蔡锡黔，职务：总经理。委托诉讼代理人：杜秋霖，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱彦，女，1974年3月16日出生，汉族，住遵义市红花岗区，现羁押于贵州省第二女子监狱。上诉人遵义东艺房地产开发有限责任公司（以下简称“……