案外人执行异议之诉 （2018）黔03民终6900号
裁判要旨
东艺房开公司对诉争房屋在执行过程中提出了书面异议，主张实体权利，但被裁定驳回，故其向一审法院提起诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”的规定，东艺房开公司的起诉符合法律规定。关于朱彦与东艺房开公司之间的涉及讼争门面的《房屋买卖合同》是否真实有效的问题，一审法院认为，朱彦在公安机关以及庭审中均陈述系其偷盖东艺房开公司印章所盖，并以盖章的合同办理了预告登记。同时，遵义市汇川区人民法院（2016）黔0303刑初333号刑事判决中也认定朱彦偷盖东艺房开公司印章，伪造从东艺房开公司购买位于遵义市汇川区香港路东艺小楼3层1号商业用房的事实，刑事判决认定的事实与朱彦陈述相吻合，且讼争门面一直由东艺房开公司出租收益，因此，对朱彦所作其并未向东艺房开公司真实购买讼争门面的陈述，予以采信。朱彦与东艺房开
摘要
欧昌敏、遵义东艺房地产开发有限公司二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终6900号上诉人（原审被告）：欧昌敏，女，汉族，1970年12月15日出生，住余庆县。委托诉讼代理人：徐进，男，侗族，1968年11月13日出生，住余庆县。系欧昌敏之夫。被上诉人（原审原告）：遵义东艺房地产开发有限公司，住所地：遵义市汇川区香港路东艺小楼。法人代表人:蔡锡黔，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜秋霖，贵州子尹律师事务所律师……