金融借款合同纠纷 （2017）京01民终2745号

宁波银行丰台支行与中煤总研究院公司之间签订的借款合同及宁波银行丰台支行与洪江、吕欣玲、葛会彬、卢君明、张香亭、中矿研究院公司、中矿淮南公司之间签订的抵押担保合同及最高额保证合同系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故应属有效。中煤总研究院公司未按约归还宁波银行丰台支行借款的行为，构成违约，应承担相应的法律责任。洪江、张香亭、卢君明、吕欣玲、葛会彬、中矿研究院公司、中矿淮南公司亦未履行担保责任，应承担相应的责任。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：”为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”故葛会彬、吕欣玲、张香亭名下的房产在相应的最高额限度内承担相应的担保责任；洪江、张香亭、卢君明、吕欣玲、葛会彬、中矿研究院公司、中矿淮南公司所签订的合同虽然名为最高额保证，但其中约定对于超出最高额的部分依然由其承担连带保证责任担保，故洪江、张香亭、卢君明、吕欣玲、葛会彬、中矿研究院公司、中矿淮南公司应当承担连带保证责任

宁波银行丰台支行与中煤总研究院公司之间签订的借款合同及宁波银行丰台支行与洪江、吕欣玲、葛会彬、卢君明、张香亭、中矿研究院公司、中矿淮南公司之间签订的抵押担保合同及最高额保证合同系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故应属有效。中煤总研究院公司未按约归还宁波银行丰台支行借款的行为，构成违约，应承担相应的法律责任。洪江、张香亭、卢君明、吕欣玲、葛会彬、中矿研究院公司、中矿淮南公司亦未履行担保责任，应承担相应的责任。根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：”为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终2745号上诉人（原审被告）：中煤总（北京）工程设计研究院有限公司，住所地北京市东城区汪魏新巷5号。法定代表人：洪江，董事长。上诉人（原审被告）：洪江，男，1967年9月23日出生。委托诉讼代理人：赵晓娜，北京嘉善律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍焰，北京嘉善律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张香亭，男，1961年1月28日出生。被上……