租赁合同纠纷 （2016）豫13民终5561号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已向被告交付场地，被告也已接收，原、被告双方之间已经形成租赁合同关系，此合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告按照约定向被告交付空场，被告接收后未按照约定及时向原告支付相应租赁费，即构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告请求被告支付2014年9月1日至2015年8月31日期间10000元租赁费的主张，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，在该合同中，双方虽未约定租赁合同解除的具体条件，但被告无正当理由未支付，原告可以要求被告在合理期限内支付，被告逾期不支付，原告可以解除合同。现被告应在2014年9月1日前，向原告支付2014年9月1日至2015年8月31日期间10000元租赁费，逾期至今，超过合理期限，因此，原告请求解除租赁合同的主张，一审法院予以支持。原告在庭审中明确表示，该厂有啥东西具体情况不清楚，且该厂被告现在经营着，关于合同解除后的情况，双方可协商解决，协商不成，另行主张。依照《中华人民共和国合同法》第四

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已向被告交付场地，被告也已接收，原、被告双方之间已经形成租赁合同关系，此合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告按照约定向被告交付空场，被告接收后未按照约定及时向原告支付相应租赁费，即构成违约，应承担相应的违约责任。因此，原告请求被告支付2014年9月1日至2015年8月31日期间10000元租赁费的主张，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，在该合同中，双方虽未约定租赁合同解除的具体条件，但被告无正当理由未支付，原告可以要求

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫13民终5561号上诉人（原审被告）：周如，女，汉族，1972年7月11日出生，农民，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：闫红音，河南子午律师事务所律师。委托诉讼代理人：王安中，河南子午律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡安春，女，汉族，1955年4月9日出生，农民，住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：李万兴，男，汉族。委托诉讼代理人：李梁……