定金合同纠纷 （2017）内04民终3781号

刘某收取瑰某20000元定金后，双方一直未签订房屋买卖合同，也未实际进行房屋买卖，刘某现也不同意按原来商议的价格进行出售，刘某的行为属于违约，现瑰某主张刘某双倍返还定金符合法律规定，该院予以支持。刘某抗辩称该定金是为莲邦出具的，但是其提供的证据不足以证明其上述主张，故刘某的抗辩意见该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决，刘某于本判决发生法律效力后返还瑰某40000元。二审审理期间双方均未向本院提交新的证据。本院二审经审理查明的事实与一审判决认定事实一致外，另查明，一审法院根据瑰某的申请，向巴林右旗大板镇城市猎人房屋中介公司职工塔某进行了询问，其证实刘某收到了瑰某的购房定金2万元，同时证实，刘某要求尾款在60日内给付，否则让公司出，但公司及银行都保证不了，双方没谈成就走了。后刘某将涉案楼房出售给他人。本院认为：虽然上诉人收到了被上诉人购买涉案楼房的定金款，但双方在此后协商给付购房款的过程中，因给付期限不能确定，没有达成协议，且被上诉人也没有举证证明给付该涉案楼房首付款的证据，不能认定上诉人构成根本违约，但上诉人收到被上诉人购买涉案楼房的定金款2万元，应当返还

刘某收取瑰某20000元定金后，双方一直未签订房屋买卖合同，也未实际进行房屋买卖，刘某现也不同意按原来商议的价格进行出售，刘某的行为属于违约，现瑰某主张刘某双倍返还定金符合法律规定，该院予以支持。刘某抗辩称该定金是为莲邦出具的，但是其提供的证据不足以证明其上述主张，故刘某的抗辩意见该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决，刘某于本判决发生法律效力后返还瑰某40000元。二审审理期间双方均未向本院提交新的证据。本院二审经审理查明的事实与一审判决认定事实一致外，另查明，一审法院根据瑰某的申请，向巴林右旗大板镇城市猎人房屋中介公司职工塔某进行了询问，其证实刘某收到了瑰某的

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终3781号上诉人（原审被告）：刘某，男，1984年1月13日出生，汉族，职工，住赤峰市。被上诉人（原审原告）：瑰某，女，1962年8月22日出生，蒙古族，牧民，住赤峰市。委托诉讼代理人：金某，赤峰市巴林右旗宝日勿苏法律服务所法……