建设工程施工合同纠纷 （2019）川0802民初1196号

原告严正平作为没有建筑施工资质的个人，对外以个人名义，或借用有资质的建筑施工企业名义签订合同承包工程，其行为违反了法律的强制性规定。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未中标或者中标无效的”的规定，原告与被告遂宁开发公司广元分公司签订的《建筑工程承包协议》，原告以广元凤凰山棚户区“龙御江山”建设工程B标段项目部名义与第三人宏城公司签订的《建设工程施工内部承包合同》，以及第三人宏城公司分别与被告广曌公司签订的《广元凤凰山棚户区改造龙御江山项目B标段（二期）建设工程施工合同》、与被告遂宁开发公司广元分公司签订的《补充协议》，均应当认定为无效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损

严正平与遂宁市经济实业房地产开发总公司、遂宁市经济实业房地产开发总公司广元分公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0802民初1196号 原告：严正平，男，生于1956年4月29日，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：鲜涛，四川张小友律师事务所律师。 被告：遂宁市经济实业房地产开发总公司，住所地：遂宁市小西街31号。 法定代表人：王忠，总经理。 被告：遂宁市经济实业房地产开发总公司广元分公司，住所地：广元市利州东路187号（广元造……