房屋买卖合同纠纷 （2014）一中民终字第05159号

依法成立的合同受法律保护，双方均应依约履行。现赵艺璇已经支付王怡购房款245万元，且双方已经进行存量房网上签约，依照双方约定王怡理应按照协议约定配合赵艺璇尽快办理剩余300万元购房款的贷款手续，并待银行放款后或赵艺璇付清全款后向赵艺璇交付房屋并协助赵艺璇将该房屋产权过户至赵艺璇名下。故原审法院对赵艺璇要求王怡继续履行房屋买卖合同的诉讼请求予以支持是正确的，应予维持。在本案受理过程中，赵艺璇表示其可以一次性向王怡支付剩余购房款，本院不持异议。王怡要求解除合同，没有事实和合同依据，其上诉理由不能成立，故对其上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：一、维持北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第09183号民事判决第三、五项；二、撤销北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第09183号民事判决第一、四项；三、变更北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第09183号民事判决第二项为：赵艺璇于本判决生效后一个月内向王怡支付剩余购房款三百万元；王怡在收到上述款项后十日内将601室的房屋

依法成立的合同受法律保护，双方均应依约履行。现赵艺璇已经支付王怡购房款245万元，且双方已经进行存量房网上签约，依照双方约定王怡理应按照协议约定配合赵艺璇尽快办理剩余300万元购房款的贷款手续，并待银行放款后或赵艺璇付清全款后向赵艺璇交付房屋并协助赵艺璇将该房屋产权过户至赵艺璇名下。故原审法院对赵艺璇要求王怡继续履行房屋买卖合同的诉讼请求予以支持是正确的，应予维持。在本案受理过程中，赵艺璇表示其可以一次性向王怡支付剩余购房款，本院不持异议。王怡要求解除合同，没有事实和合同依据，其上诉理由不能成立，故对其上诉请求，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第05159号上诉人（原审被告、反诉原告）王怡，女，1971年2月18日出生。委托代理人郑学义，北京市博人律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）赵艺璇，女，1968年11月12日出生。委托代理人曹金发，北京市首信律师事务所律师。上诉人王怡因与被上诉人赵艺璇房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2013）海民初字第091……