商品房销售合同纠纷 （2017）晋11民申26号

可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。本案一方当事人达77人之多，诉讼标的属同一种类，在一审合并审理过程中，山西晋隆建设发展有限公司未提出异议，故本院认为该案符合合并审理的法律规定，且当事人无异议，原审合并审理符合节约司法资源的目的，并无不当。再审申请人虽组织建设、监理、设计、勘察、施工五家单位验收合格后向被申请人交付房屋使用，但是缺少消防、人防部门的验收，未取得当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》，且该部分事项的责任主体在再审被申请人山西晋隆建设发展有限公司，二审判决并未提高交房标准。关于再审申请人收取的专项维修资金和交易手续费及相应的利息，一审判决已作阐释，且对被申请人请求的利率作合理调整，再审申请人对该部分判决未提出上诉，亦不能以交易习惯对抗法律、法规的规定。故本院认为山西晋隆建设发展有限公司的再审申请理由不充分，本院不予支持。山西晋隆建设发展有限公司的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回山西晋隆建设发展有限公司的再审申

可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。本案一方当事人达77人之多，诉讼标的属同一种类，在一审合并审理过程中，山西晋隆建设发展有限公司未提出异议，故本院认为该案符合合并审理的法律规定，且当事人无异议，原审合并审理符合节约司法资源的目的，并无不当。再审申请人虽组织建设、监理、设计、勘察、施工五家单位验收合格后向被申请人交付房屋使用，但是缺少消防、人防部门的验收，未取得当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》，且该部分事项的责任主体在再审被申请人山西晋隆建设发展有限公司，二审判决并未提高交房标准。关于再审申请人收取的专项维修资金和交易手续费及相应的利息，一审判决已作阐释，且对被申请人请求的利率作

山西省吕梁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋11民申26号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：山西晋隆建设发展有限公司，住所地山西省太原市解放路东头道巷10号泛华小区D座三单元。法定代表人：孙汉伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：闫建发，山西太初律师事务所律师。委托诉讼代理人：李孝勤，山西太初律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：林利雨、梁明霞、杨凤鸣、薛兴华、高荣花等77……