金融借款合同纠纷 （2014）鄂宜昌中民一初字第00234号

一、原告农行江北支行分别与被告天一公司、被告李晶伟、周敏签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》，合法有效。当事人均应按约定履行。被告天一公司未依约偿还借款，显属违约，应依约承担逾期还款的违约责任。故原告农行江北支行要求被告天一公司偿还借款本金及逾期利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对于借款利率及罚息，因双方在合同中的约定，符合中国人民银行规定的贷款利率标准，故根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”的规定，被告天一公司、李晶伟、周敏主张借款利息及罚息应按中国人民银行同期基准利率计算的抗辩理由，本院不予支持。二、被告天一公司以其所有的房屋及土地使用权为本借款提供抵押，并办理了抵押物登记手续，原告农行江北支行依法享有抵押权，故原告农行江北支行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。三、被告李晶伟、周敏自愿为上述贷款提供连带保证，且双方签订的《保证合同》约定实现债权不受担保顺位限制，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不

一、原告农行江北支行分别与被告天一公司、被告李晶伟、周敏签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》，合法有效。当事人均应按约定履行。被告天一公司未依约偿还借款，显属违约，应依约承担逾期还款的违约责任。故原告农行江北支行要求被告天一公司偿还借款本金及逾期利息的诉讼请求，本院依法予以支持。对于借款利率及罚息，因双方在合同中的约定，符合中国人民银行规定的贷款利率标准，故根据《中华人民共和国合同法》第二百零四条：“办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”的规定，被告天一公司、李晶伟、周敏主张借款利息及罚息应按中国人民银行同期基准利率计算的抗辩理由，

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂宜昌中民一初字第00234号原告中国农业银行股份有限公司三峡江北支行。代表人骆勇，该支行行长。委托代理人王山松，湖北晨丰律师事务所律师。一般授权代理。被告湖北天一生物医药科技有限公司。法定代表人李晶伟，该公司总经理。被告李晶伟。被告周敏。上述三被告的共同委托代理人陈鑫芳，湖北天一生物医药科技有限公司法律顾问。原告中国农业银行股份有限公司三峡江……