房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0305民初4925号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行合同义务。 依据《租赁合同》的约定，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由原告华云公司承担的费用、租金，以及原告华云公司应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给原告华云公司。 现被告雷渐林提供录音及照片等证据抗辩称原告违约，但被告提供的以上证据，原告均不认可，且被告提供的照片未能显示涉案租赁房屋存在损毁，被告提供的维修等收据亦是在原告搬离涉案租赁房屋2到3个月之后，其录音亦无法显示录音者的身份、时间，故被告的该抗辩，依据不足，本院不予采信。 租赁合同已于2018年12月3日到期终止，原告已于2018年12月2日搬离，原、被告双方虽未办理其他的交接手续，但当日原、被告均确认在涉案租赁房屋内将钥匙移交给了被告，且原、被告亦确认原告结清了租赁期间的租金、水电费、管理费等未欠缴任何费用，故被告应按照双方签订的租赁合同的约定将租房押金16,600元返还给原告。 原告主张资金占用利息，没有合同及法律依据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，
摘要
深圳市华云中盛科技有限公司与雷渐林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0305民初4925号原告：深圳市华云中盛科技有限公司，法定代表人：李小勇，董事长。 委托诉讼代理人：俞海，男，系公司员工。 被告：雷渐林，委托诉讼代理人：聂艳丽，广东法鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张芬，广东法鹏律师事务所实习律师。 原告深圳市华云中盛科技有限公司（以下简称华云公司）与被告雷渐林房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年……