金融借款合同纠纷 （2019）粤0703民初959号

本案是金融借款合同纠纷。 上述《个人房产抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，合同合法有效，受法律保护。 合同签订后，交通银行依约履行了放贷义务，但明德祥没有履行合同约定的还款义务，至2018年10月止已逾期8期，其行为已构成违约，交通银行请求宣布合同提前到期，以及要求明德祥清偿合同项下的全部借款、利息、罚息，合法有据，本院予以支持。 因合同约定如果因明德祥未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担交通银行为实现债权而发生的费用（含律师费），且交通银行提供的证据可以证实其已支出本案律师服务费20049元，因此，该费用应由明德祥负担。 由于明德祥为上述借款提供了鹤山市沙坪街华山苑9号801房作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已设立并有效，故交通银行对处置上述抵押物所得价款享有优先受偿权。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。” 明

交通银行股份有限公司江门分行与明德祥、薛榕妹金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0703民初959号原告：交通银行股份有限公司江门分行，住所：江门市蓬江区白石大道166号D101室、101室、701室、801室、901室、1001室，统一社会信用代码91440703675186376N。 负责人：肖辉，该银行行长。 委托诉讼代理人：郑逸天，广东东方昆仑律师事务所律师。 被告：明德祥，男，汉族，1989年8月27日出生，……