侵权责任纠纷 （2018）浙01民终9936号

针对案件主要争议点，即双方之间的法律关系，牛全富是否属于合法占有案涉土地。结合前述生效判决的认定，及一审庭审中双方陈述，可确认案涉30亩土地的占有使用情况，即牛全富一直占有案涉土地，且未向永王公司交纳费用及未腾退；同时，永王公司经判决认定作为承租方负有案涉30亩土地的腾退义务，并应腾退案涉土地，并承担自2016年8月1日起的占有使用费。一审庭审中，牛全富认可永王公司关于腾退土地的请求，故对永王公司的该项主张予以支持。关于占有使用费的承担问题，永王公司所主张费用期间系在其与舟山基地解除租赁关系，且完成养殖区域内的生猪清栏、腾退工作并关停之后，就案涉土地，永王公司、牛全富之前因无害化处理工作产生的用地、水电的需求已不存在，牛全富继续占用土地的前提已不存在，这与双方于一审庭审中的相关陈述，以及牛全富所提供承诺书中载明的“……由牛元元同志负责处理，用于鸭子的饲养……同时保证提供用地、水电的需求”等相互印证。同时，牛全富主张其曾与永王公司前法定代表人沈永海协定以免费使用案涉土地的方式来折抵部分损失，并未提供任何证据予以证实，且永王公司方不予

针对案件主要争议点，即双方之间的法律关系，牛全富是否属于合法占有案涉土地。结合前述生效判决的认定，及一审庭审中双方陈述，可确认案涉30亩土地的占有使用情况，即牛全富一直占有案涉土地，且未向永王公司交纳费用及未腾退；同时，永王公司经判决认定作为承租方负有案涉30亩土地的腾退义务，并应腾退案涉土地，并承担自2016年8月1日起的占有使用费。一审庭审中，牛全富认可永王公司关于腾退土地的请求，故对永王公司的该项主张予以支持。关于占有使用费的承担问题，永王公司所主张费用期间系在其与舟山基地解除租赁关系，且完成养殖区域内的生猪清栏、腾退工作并关停之后，就案涉土地，永王公司、牛全富之前因无害化处理工作产生的

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终9936号 上诉人（原审被告）牛全富，男，1963年8月7日出生，汉族，住河南省修武县。 委托代理人张小明，上海宇钧律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）杭州萧山永王养殖有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区临江新城73051部队梅林湾农场内。 法定代表人陈银初，董事长。 委托代理人傅宝祥，浙江萧和律师事务所律师。 委托代理人陈学大，……