侵权责任纠纷 （2016）新27民终633号

本案系侵权纠纷，被告中国电信博州分公司在未经博乐市农五师红星路89号1号楼房产权人即原告李健同意的情况下，在楼顶安装无线发射设备，侵犯原告的合法权益，故对被告中国电信博州分公司的侵权事实，本院予以确认。被告中国电信博州分公司辩称其与刘燕签订了《通信基站站址租赁合同》，根据合同的约定刘燕承诺对屋顶拥有持续、合法的权利，如产生侵权纠纷，刘燕应承担全部责任，故中国电信博州分公司不是本案适格被告；并认为中国电信博州分公司是基于有效的合同正当的行使房屋使用权，无任何过错，原告的房屋也没有任何损坏，本案没有损害行为及损害后果，故不符合侵权行为的构成要件；另在中国电信博州分公司与刘燕签订的租赁合同履行期间内，被告已将来年的租赁费支付给了刘燕，原告并非合同相对人，无权主张租赁费。博乐市农五师红星路89号1号楼房产权人为李健，李健享有对房屋（包括楼顶）全部的使用及收益权，李健与刘燕之间签订的房屋租赁合同中的标的物是对地下室、二楼及三楼的使用权，庭审中，原、被告均认可合同并未对楼顶的使用权进行约定，根据合同法的相关规定，承租方在合同约定的范围内对房屋拥有使用权，故刘燕无权将楼顶对外出租。被告中国电信博州分

本案系侵权纠纷，被告中国电信博州分公司在未经博乐市农五师红星路89号1号楼房产权人即原告李健同意的情况下，在楼顶安装无线发射设备，侵犯原告的合法权益，故对被告中国电信博州分公司的侵权事实，本院予以确认。被告中国电信博州分公司辩称其与刘燕签订了《通信基站站址租赁合同》，根据合同的约定刘燕承诺对屋顶拥有持续、合法的权利，如产生侵权纠纷，刘燕应承担全部责任，故中国电信博州分公司不是本案适格被告；并认为中国电信博州分公司是基于有效的合同正当的行使房屋使用权，无任何过错，原告的房屋也没有任何损坏，本案没有损害行为及损害后果，故不符合侵权行为的构成要件；另在中国电信博州分公司与刘燕签订的租赁合同履行期间内

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民事判决书（2016）新27民终633号上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司博尔塔拉蒙古自治州分公司，住所地博乐市顾里木图路62号。负责人尼比江，该公司总经理。委托诉讼代理人闫露，该公司员工。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人李颖锐，新疆爱博律师事务所律师。代理权……