建设用地使用权纠纷 （2017）辽08民终1091号

原告和被告营口市福来金属加工厂签订的土地转让合同属于无效的合同，且已经二审判决，本院作出判决（2013）站民一再字第00005号民事判决、营口市中级人民法院作出（2014）营审民再终字第00041号民事判决已生效。被告于2005年5月20日逾期未年检，被营口市工商局吊销营业执照至今。我国《公司登记管理条例》第三条规定：公司经登记机关依法登记，领取企业法人营业执照方取得企业法人资格。未经登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。被告营口市福来金属加工厂吊销营业执照后，已经丧失企业法人资格，不能再以公司名义从事经营活动。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原告已向被告营口市福来金属加工厂的法定代表人被告邹福来按照该无效协议的约定支付动迁款3655000元，该协议无效后，二被告应扣除其支出部分，进行返还。二被告辩称2007年8月-2009年4月支付土地转让款2628000元、新建房屋围墙投入1850000元，其中所称支付土地转让款2628

原告和被告营口市福来金属加工厂签订的土地转让合同属于无效的合同，且已经二审判决，本院作出判决（2013）站民一再字第00005号民事判决、营口市中级人民法院作出（2014）营审民再终字第00041号民事判决已生效。被告于2005年5月20日逾期未年检，被营口市工商局吊销营业执照至今。我国《公司登记管理条例》第三条规定：公司经登记机关依法登记，领取企业法人营业执照方取得企业法人资格。未经登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。被告营口市福来金属加工厂吊销营业执照后，已经丧失企业法人资格，不能再以公司名义从事经营活动。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还的或者没有必

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1091号上诉人（原审被告）：营口市福来金属加工厂，住所地营口市站前区。法定代表人：邹福来，该厂厂长。委托诉讼代理人：黄家仁，营口市泰山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：营口市三合水电有限公司，住所地营口市站前区。法定代表人：邢长文，公司经理。委托诉讼代理人：陈淑敏，女，1951年12月18日出生，汉族，公司员工，现住营口市……